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地產(chǎn)精裝總體規(guī)模：精裝規(guī)模環(huán)比上升，精裝市場呈現(xiàn)升溫。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2023年1-10月，商品住宅精裝開盤項目總計1193個，同比-25.1%，精裝規(guī)模73.39萬套，同比-38.0%，精裝項目滲透率為37.8%。其中10月精裝規(guī)模12.31萬套，環(huán)比上月增長39.7%。

精裝凈水規(guī)模分析：近20萬套，配置率26.3%，同比增長2.6個百分點

據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2023年1-10月精裝修市場凈水器配套項目個數(shù)323個，同比下降19.5%;配套規(guī)模為19.27萬套，同比下降31.3%;凈水配置率26.3%，同比上升2.6%，由此可看出，房地產(chǎn)低迷狀況下，凈水器配套規(guī)模雖不達預期，但生活品質(zhì)的提升，仍然帶動凈水配置率，配置率始終保持趨緩上升狀態(tài)。

品牌競爭分析：外資品牌為主導，3M持續(xù)保持領跑地位

從整體品牌格局來看，2023年1-10月精裝修凈水器市場TOP5品牌的市場份額合計為63.6%，品牌集中度稍有下滑。3M以25.1%的市場份額持續(xù)位居TOP1，怡口、霍尼韋爾進入TOP5品牌陣營，濱特爾TOP地位上升一位，說明精裝凈水配套市場中，頭部品牌陣營較不穩(wěn)定，各品牌間競爭依然激烈。

從品牌內(nèi)外資來看， 精裝凈水器品牌目前仍以外資為主導， 以3M、濱特爾、怡口等為首的外資品牌份額占70.9%，同比上升5.3%， 內(nèi)資品牌以美的、安吉爾等為首，品牌份額29.1%，同比下降5.3%。

城市競爭分析：華東區(qū)為主力市場，新一線城市帶動精裝凈水規(guī)模

從區(qū)域市場分析，2023年1-10月精裝修市場凈水器配套中，華東區(qū)占據(jù)絕對主力，精裝項目有162個，規(guī)模達到8.93萬套，市場份額達46.4%;在增速方面，華北區(qū)增速較快，同比增長26.3%。

從城市等級來看，新一線城市需求最高， 市場份額近五成， 其次為一線城市，市場份額26.3%。就單個城市來看，TOP5城市精裝凈水配套規(guī)模均超萬套，杭州、上海、北京位居精裝凈水器配套TOP3城市，其中杭州配套規(guī)模2.41萬套。

開發(fā)商分析：TOP30開發(fā)商市場份額超六成，龍湖地產(chǎn)位居TOP1

2023年1-10月精裝修凈水器配套規(guī)模TOP開發(fā)商中，TOP30開發(fā)商市場份額達63.6%，其中龍湖地產(chǎn)以1.58萬套的規(guī)模位居榜首，濱特爾、怡口、霍尼韋爾為其主要合作品牌，萬科、保利發(fā)展緊隨其后，萬科精裝凈水配套規(guī)模1.2萬套，3M為萬科首選品牌，其次是美的;潛力TOP開發(fā)商中，國貿(mào)地產(chǎn)、融信集團市場份額顯著式增長，值得關注。

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